プレシス朝霞台ソルティエ

  • 埼玉県朝霞市宮戸二丁目

  • 武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩16分

  • 2024年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
3,990万円
65.4万円/㎡
相場
5,060万円
82.9万円/㎡
3,124
4,415
5,706
6,997
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,415万円〜5,706万円
72.3万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月23日
プレシス朝霞台ソルティエ
3,990万円（65.4万円/㎡）/ 1階 / 61.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,990万円65.4万円1階 61.02㎡ 2LDK南東
2025/06/094,280万円70.1万円1階 61.02㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
プレシス朝霞台ソルティエ
朝霞市宮戸二丁目
北朝霞駅16分 3,990万円65.4万円61.02㎡2LDK1階 / 8階建 南東2024年59戸RC
2024/02/20Brillia志木Place
朝霞市三原三丁目
志木駅5分 4,980万円79.0万円63㎡3LDK6階 / 6階建 南西2022年44戸RC
2024/06/16クレアホームズ朝霞本町
朝霞市本町一丁目
朝霞駅8分 5,380万円79.8万円67.39㎡3SLDK1階 / 6階建 南西2021年41戸RC
2023/11/25ベルフール朝霞
朝霞市仲町一丁目
朝霞駅5分 4,980万円74.8万円66.61㎡3LDK6階 / 8階建 東2020年25戸RC
2024/11/03バウス朝霞根岸台
朝霞市根岸台五丁目
朝霞駅7分 5,190万円75.2万円69㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年86戸RC
2024/05/10プレシス朝霞
朝霞市根岸台五丁目
朝霞駅7分 4,980万円78.0万円63.87㎡2LDK4階 / 5階建 南2021年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.6%上昇、朝霞市では19.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は朝霞市の平均と比較して2.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+11.6%
朝霞市
63.9万円/㎡
前年比-19.4%

マンション概要

マンション名プレシス朝霞台ソルティエ
所在地埼玉県朝霞市宮戸二丁目
交通武蔵野線北朝霞駅徒歩16分
築年月2024年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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